Kredyty i leasing IPM

Leasing nieruchomości

Leasing nieruchomości to praktyczne narzędzie finansowania inwestycji. Dzięki ofercie dopasowanej do wymogów rynku, profesjonalnej obsłudze wykwalifikowanych konsultantów leasingowych oraz efektywnej procedurze uzyskasz najbardziej optymalne rozwiązania dla Ciebie i Twojej firmy.

Skontaktuj się z nami:

telefon+48 504 133 923

mailbiuro@ipm-kredyty.pl


Przedmiotem leasingu mogą być:

  • centra logistyczne i hale magazynowe
  • budynki biurowe i business parki
  • centra handlowe i sklepy wielkopowierzchniowe
  • hotele
  • lokale użytkowe
  • sieci stacji benzynowych
  • i wiele innych

Leasing finansowy

Jest najczęściej stosowany dla całej nieruchomości wraz z gruntem. Raty z tytułu umowy leasingu finansowego podzielone są na część kapitałową i część odsetkową. Odsetki są wliczane jako koszt uzyskania przychodu.

Podstawowe parametry:

  • możliwość finansowania - do 100% wartości nieruchomości
  • nieograniczona, maksymalna wartość transakcji
  • okres leasingu do 20 lat
  • naliczony VAT (23%) jest płatny z góry po podpisaniu umowy leasingowej, określony od sumy wszystkich rat leasingu. (Podatek VAT podlega rozliczeniu na zasadach ogólnych)
  • wykup końcowy nieruchomości - dowolny według umowy leasingowej
  • Waluta PLN, EURO i USD
  • Niskie oprocentowanie – Indywidualne Negocjacj

Zalety leasingu finansowego:

  • długoterminowe finansowanie
  • szybkie procedury
  • finansowana nieruchomość zalicza się do składników majątku leasingobiorcy i jest amortyzowana
  • efektywna struktura finansowa i optymalizacja bilansu
  • odsetki i amortyzacja stanowią koszt uzyskania przychodu
  • minimalne zaangażowanie własnego kapitału

Leasing Zwrotny

Jeżeli Twoja firma posiada już nieruchomość i zamierzasz uwolnić swoje środki finansowe (gotówkę), które chcesz zainwestować lub poprawić płynność finansową jest to dla Ciebie najlepsza forma finansowania.

Podstawowe parametry:

  • możliwość finansowania do 100% wartości nieruchomości
  • nieograniczona maksymalna wartość transakcji
  • okres do 20 lat
  • możliwość finansowania innych inwestycji
  • refinansowanie kredytów inwestycyjnych z innych banków
  • leasing operacyjny i finansowy
  • Waluta PLN, EURO i USD
  • Niskie oprocentowanie – Indywidualne Negocjacje

Zalety leasingu zwrotnego:

  • długoterminowe finansowanie
  • szybkie procedury
  • uwolnienie środków finansowych zamrożonych w posiadanych nieruchomościach
  • możliwości zaliczenia kosztów od uzyskanych przychodów
  • możliwość sfinansowania innych inwestycji dzięki uwolnieniu środków finansowych
  • efektywniejsze wykorzystanie majątku
  • poprawa płynności finansowej
  • osiągnięcie wymiernych korzyści wynikających z optymalizacji kosztów
  • poprawa wyników finansowych dzięki której poprawi się również zdolność kredytowa

Leasing Operacyjny

Stosowany jest do różnych zabudowań (naniesień) bez gruntu, który nie podlega amortyzacji i nie może być przedmiotem leasingu operacyjnego, z tego względu zawierana jest inna umowa leasingu finansowego samego gruntu. Przy leasingu operacyjnym raty stanowią koszt uzyskania przychodu dla leasingobiorcy.

Podstawowe parametry:

  • możliwość finansowania - do 100% wartości nieruchomości
  • nieograniczona maksymalna wartość transakcji
  • okres do 20 lat (minimalny okres 5 lat)
  • minimalna cena wykupu po upływie 5 letniego okresu leasingu wynosi 67% ceny zakupu określonej w umowie sprzedaży, po 10 latach 46%
  • przedmiot leasingu zaliczany jest do składników majątku leasingodawcy
  • raty miesięczne leasingu, prowizje i koszty eksploatacji stanowią koszt uzyskania przychodów
  • VAT (23%) naliczony - płatny łącznie z ratami leasingowymi.
  • Waluta PLN, EURO i USD
  • Niskie oprocentowanie – Indywidualne Negocjacje

Zalety leasingu Operacyjnego:

  • długoterminowe finansowanie
  • szybkie procedury
  • osiągnięcie wymiernych korzyści wynikających z optymalizacji kosztów
  • efektywna struktura finansowa i optymalizacja bilansu
  • poprawa wyników finansowych dzięki której poprawi się również zdolność kredytowa możliwości zaliczenia rat leasingowych do kosztów uzyskania przychodów


Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą

Interesuje mnie kwota







Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych...

Wyrażam zgodę na przesyłanie informacji...

Nasi partnerzy

kredyty gotówkowe PKO Bank Polski, Deutsche Bank, Alior Bank, Millennium Bank, City Handlowy, Credit Agricole, mBank, DnB Nord, BOŚ Bank, BRE Bank SA, Getin Noble kredyty gotówkowe PKO Bank Polski, Deutsche Bank, Alior Bank, Millennium Bank, City Handlowy, Credit Agricole, mBank, DnB Nord, BOŚ Bank, BRE Bank SA, Getin Noble kredyty gotówkowe PKO Bank Polski, Deutsche Bank, Alior Bank, Millennium Bank, City Handlowy, Credit Agricole, mBank, DnB Nord, BOŚ Bank, BRE Bank SA, Getin Noble

Na naszym blogu

Długi i krótki okres kredytowania - porównanie

Kredyty

Data publikacji: 2017-08-10 09:11:36 | Komentarzy: 0 | Dodaj komentarz

Jednym z istotniejszych parametrów, które bierzemy pod uwagę, podejmując decyzję o kredycie, jest okres kredytowania. Czynnik ten jest ważny z kilku względów. Przede wszystkim dlatego, że w zależności od sytuacji i potrzeb, najlepszy kredyt dla nas będzie różnił się okresem kredytowania. Dlaczego? Okres kredytowania - krótki czy długi? Wybrany okres kredytowania uzależnia inne aspekty zawieranego przez nas zobowiązania. Od tej kwestii jest zale[...]

Zdolność kredytowa - jak ją oszacować?

Kredyty

Data publikacji: 2017-08-03 11:20:44 | Komentarzy: 0 | Dodaj komentarz

Praktycznie każdy z nas może starać się o kredyt gotówkowy czy hipoteczny, jednak bank nie każdemu go udzieli. Banki tworzą własne zasady polityki kredytowej i udzielają pożyczek tylko wiarygodnym klientom, którzy mają odpowiednią zdolność kredytową. Czym jest ta zdolność i jak możemy ją oszacować? Zdolność kredytowa - oceniana przez banki na podstawie historii kredytowej Zanim bank podejmie decyzję o przyznaniu kredytu oceniana jest nasza zdol[...]

Kredyt obrotowy - dla kogo?

Kredyty

Data publikacji: 2017-07-26 12:00:56 | Komentarzy: 0 | Dodaj komentarz

Różne, nieprzewidziane sytuacje mogą powodować tymczasową utratę stabilności finansowej. Liczy się wtedy natychmiastowa reakcja, w celu odzyskania płynności funduszy potrzebnych na bieżące potrzeby i zobowiązania. Jednym z możliwych rozwiązań jest wtedy kredyt obrotowy. Czym jest i dla kogo będzie odpowiedni? Kredyt obrotowy - czym jest i w jakich sytuacjach się sprawdzi? Kredyt obrotowy charakteryzuje się tym, że jest przeznaczony na finansowa[...]

skontaktuj się z nami

IPM Kredyty, Nieruchomości

ul. Stanisława Leszczyńskiego 4/29
Centrum
50-078 Wrocław

+48 504 133 923

Odwiedź nasz profil:

Formularz kontaktowy

Interesuje mnie kwota

Imię i nazwisko

Adres e-mail

Nr telefonu

Godziny kontaktu

Treść wiadomości

Zgadzam się na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z polityką prywatności

Zgadzam się na przesyłanie informacji marketingowych, zgodnie z zasadami określonymi polityką prywatności

Zapisz się do Newslettera