+48 504 133 923
Przedmiotem leasingu mogą być:
- centra logistyczne i hale magazynowe
- budynki biurowe i business parki
- centra handlowe i sklepy wielkopowierzchniowe
- hotele
- lokale użytkowe
- sieci stacji benzynowych
- i wiele innych
Leasing finansowy
Jest najczęściej stosowany dla całej nieruchomości wraz z gruntem. Raty z tytułu umowy leasingu finansowego podzielone są na część kapitałową i część odsetkową. Odsetki są wliczane jako koszt uzyskania przychodu.
Podstawowe parametry:
- możliwość finansowania - do 100% wartości nieruchomości
- nieograniczona, maksymalna wartość transakcji
- okres leasingu do 20 lat
- naliczony VAT (23%) jest płatny z góry po podpisaniu umowy leasingowej, określony od sumy wszystkich rat leasingu. (Podatek VAT podlega rozliczeniu na zasadach ogólnych)
- wykup końcowy nieruchomości - dowolny według umowy leasingowej
- Waluta PLN, EURO i USD
- Niskie oprocentowanie – Indywidualne Negocjacj
Zalety leasingu finansowego:
- długoterminowe finansowanie
- szybkie procedury
- finansowana nieruchomość zalicza się do składników majątku leasingobiorcy i jest amortyzowana
- efektywna struktura finansowa i optymalizacja bilansu
- odsetki i amortyzacja stanowią koszt uzyskania przychodu
- minimalne zaangażowanie własnego kapitału
Leasing Zwrotny
Jeżeli Twoja firma posiada już nieruchomość i zamierzasz uwolnić swoje środki finansowe (gotówkę), które chcesz zainwestować lub poprawić płynność finansową jest to dla Ciebie najlepsza forma finansowania.
Podstawowe parametry:
- możliwość finansowania do 100% wartości nieruchomości
- nieograniczona maksymalna wartość transakcji
- okres do 20 lat
- możliwość finansowania innych inwestycji
- refinansowanie kredytów inwestycyjnych z innych banków
- leasing operacyjny i finansowy
- Waluta PLN, EURO i USD
- Niskie oprocentowanie – Indywidualne Negocjacje
Zalety leasingu zwrotnego:
- długoterminowe finansowanie
- szybkie procedury
- uwolnienie środków finansowych zamrożonych w posiadanych nieruchomościach
- możliwości zaliczenia kosztów od uzyskanych przychodów
- możliwość sfinansowania innych inwestycji dzięki uwolnieniu środków finansowych
- efektywniejsze wykorzystanie majątku
- poprawa płynności finansowej
- osiągnięcie wymiernych korzyści wynikających z optymalizacji kosztów
- poprawa wyników finansowych dzięki której poprawi się również zdolność kredytowa
Leasing Operacyjny
Stosowany jest do różnych zabudowań (naniesień) bez gruntu, który nie podlega amortyzacji i nie może być przedmiotem leasingu operacyjnego, z tego względu zawierana jest inna umowa leasingu finansowego samego gruntu. Przy leasingu operacyjnym raty stanowią koszt uzyskania przychodu dla leasingobiorcy.
Podstawowe parametry:
- możliwość finansowania - do 100% wartości nieruchomości
- nieograniczona maksymalna wartość transakcji
- okres do 20 lat (minimalny okres 5 lat)
- minimalna cena wykupu po upływie 5 letniego okresu leasingu wynosi 67% ceny zakupu określonej w umowie sprzedaży, po 10 latach 46%
- przedmiot leasingu zaliczany jest do składników majątku leasingodawcy
- raty miesięczne leasingu, prowizje i koszty eksploatacji stanowią koszt uzyskania przychodów
- VAT (23%) naliczony - płatny łącznie z ratami leasingowymi.
- Waluta PLN, EURO i USD
- Niskie oprocentowanie – Indywidualne Negocjacje
Zalety leasingu Operacyjnego:
- długoterminowe finansowanie
- szybkie procedury
- osiągnięcie wymiernych korzyści wynikających z optymalizacji kosztów
- efektywna struktura finansowa i optymalizacja bilansu
- poprawa wyników finansowych dzięki której poprawi się również zdolność kredytowa możliwości zaliczenia rat leasingowych do kosztów uzyskania przychodów
Dlaczego zyskujesz wybierając nas:
- znajdziemy odpowiedni kredyt lub leasing bez zapytań do BIK
- wyliczymy odpowiednio Twoją zdolność kredytową
- ograniczymy formalności do minimum
- negocjujemy bezpośrednio z osobami decyzyjnymi
- wywalczymy najlepsze warunki i odstępstwa od procedur
- zapewnimy pełną poufność informacji na każdym etapie współpracy
